A orientação dos órgãos e especialistas em gestão de negócios ao empreendedor, que está elaborando o plano de abertura da sua empresa, aponta, como umas das preocupações básicas, a localização do imóvel em que funcionará o estabelecimento.
Palmas é uma cidade em que os segmentos comerciais já estão se definindo em determinados pontos. Então, nesses pontos, onde já existem lojas e comércios de ramos específicos, a procura é muito grande e, dificilmente, surgem lojas, salas, prédios ou galpões para alugar.
Na Avenida JK, por exemplo, raramente aparecem salas comerciais para locação e, quando aparecem, o valor é extremamente elevado. Na Avenida Palmas Brasil Sul também é praticamente impossível encontrar pontos comerciais disponíveis para novos comércios. O mesmo acontece na Avenida Palmas Brasil Norte, na Avenida LO-27 (que liga a rodoviária à Avenida Theotônio Segurado), nas imediações da Feira da 307 Norte, e na Avenida Tocantins, em Taquaralto. A demanda por salas comerciais em Palmas é muito alta e, para agravar o quadro, não existem muitos espaços para novas construções.
Com o crescimento natural da cidade, novos nichos comerciais vão surgindo. O Setor Taquari já tem uma boa avenida comercial. O Luzimangues – que fica no Município de Porto Nacional – também oferece boas oportunidades para os novos comerciantes. Pelo menos na área de comércio de roupas, calçados e acessórios de moda, nos próximos anos, Palmas deverá seguir o caminho de Goiânia, capital de Goiás, criando um mercado aberto, onde milhares de pequenos comerciantes se estabelecem para vender seus produtos. Na Cidade de Goiânia, há vários mercados municipais que abrigam centenas de lojas e estabelecimentos gastronômicos. Palmas ainda não tem nenhum mercado municipal.
A Prefeita Cínthia Ribeiro anunciou que pretende construir o Mercado Municipal de Palmas, mas o tempo para isto está muito curto, tendo em vista que faltam apenas 20 meses de mandato. Essa missão, possivelmente, ficará para o próximo prefeito, que poderá ou não priorizar a construção desse empreendimento.
Palmas caminha para alcançar a casa de 400 mil habitantes nos próximos dois anos. E a cidade ainda tem apenas um shopping center (Shopping Capim Dourado) e o mini Palmas Shopping. Anápolis, em Goiás, com 393 mil habitantes, já possui dois shopping centers (Brasil Parque Shopping e Anashopping), além do pequeno Shopping Center de Anápolis. Itumbiara, no sul de Goiás, com pouco mais de 110 mil habitantes também tem dois shopping centers. Falando ainda de Goiânia, existem lá inúmeros camelódromos, onde funcionam milhares de comércios. Palmas não tem nenhum.
A ACIPA (Associação Comercial e Industrial de Palmas), em parceria com o Sebrae, as Secretarias de Indústria e Comércio do estado e do município, a Agência de Fomento, a Fecomércio e autoridades municipais e estaduais podem trabalhar em conjunto para oportunizar novos empreendimentos nesta capital.
Fotos: Flávio Clark
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